Anahtar teslim inşaat, mal sahibi (projenin gelecekteki sahibi) için işleri büyük oranda kolayleştiren bir yapı çözümüdür. Bu tür bir projede, yükleniciye dizayn ve yapım işi için sorumluluk verilir. Mal sahibinin bu süreçte sadece yüklenicinin işi bitirmesini beklemesi gerekir ve sonrasında proje bitirildiğinde anahtarını çevirebilir ve yeni bina ya da tesisi kullanmaya başlayabilir.

Anahtar teslim proje sözleşmelerinde genelde üç ana bileşen vardır. Bunlar şöyle sıralanabilir:

Tasarım

Yüklenici, mal sahibinin bağımsız olarak mimar, mühendis ve usta gibi meslek mensuplarını işe alma ihtiyacını yok eden ev ya da tesis dizaynını hazırlamaktan sorumludur.

Tedarik

Proje sahibi ya da işverenin inşaat malzemeleri bulması ve satın alması yerine, yüklenici bunu kendi tedarikçi ağı vasıtasıyla gerçekleştirir. Anahtar teslimi ev sözleşmesinin türüne bağlı olarak, gelecekteki mal sahibi, tedarikçileri ve malzemeleri belirleyebilir.

İnşaat

Yüklenici, baştan sona inşaat projesinin her yönünü ele alır. Bu biçimde, mal sahibinin alt yüklenicileri aramak ve onları işe almak için zaman harcaması ya da inşaatın kendisinde yer alması gerekmez. Bina bitirildiğinde, anahtarlar teslim edilir ve yeni sahibi binayı ya da tesisi kullanmaya başlayabilir.
Anahtar teslim inşaatın diğer sözleşme türlerine göre üstünlükı, zaman sorunsı çeken proje sahiplerinin dizayn, tedarik, satın alma ve inşaat aşamalarında aktif bir rol almak zorunda kalmamasıdır. Proje sahiplerinin ya da işverenlerin sadece lisans ve izinlerin alınmasına yardımcı olmaları ve sözleşmede öngörülen proje aşamalarını onaylamaları gerekir.